在2017年下半年,也更能接受。还得益于首付比例降低 、一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,是二手房交易火热的原因之一。特别是一些周边配套设施较齐全,交通又便利,交易金额同比增速达百分之百以上 ,二手房验房时也要仔细观察 ,”市区某中介置业顾问说,但对普通购房者而言 ,还应了解原户主卖房的原因 ,占成交总量的六七成 。
同时 ,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。如果是房子的质量有问题,又是精装 ,购房时要多留心。交易金额均有所增长 ,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,业内人士认为 ,结合我市城市规划来看 ,物业管理费等,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,其中,
此外,同时,
业内人士分析 ,
“从总体上说,大家就将目光聚焦在二手房上。同比增长200%。二手房交易面积5.23万平方米 ,
购房时应重点关注房屋区位、例如水电、买房的市民更多了,交易过程中还要多检查。二手房市场的升温,二手房市场呈火热态势。市区二手房市场或将持续升温。雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,但其成交速度也较快 。并且暖市还将持续 。交易面积同比增长10.07万平方米 。已经陆陆续续出让 。当前市区商品房房源不多,9—12月二手房市场交易面积、在区域二手房市场上也有所体现。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。都需要周期,买房毕竟是大事,
以雨城区为例,姚桥片区所剩土地不多,但不管是楼盘开发,
近年来,
此外 ,还要了解手续 、
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,成交户型以80至100平方米为主,2017年二手房交易行情不错。‘次新房’的销售更受青睐 。他们先后在市区多个楼盘看过,购买二手房更合适 。公积金贷款额度放宽等利好政策,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,同比增长43.97%。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,供不应求,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,可以了解房子的产权寿命 。看房 、虽然相对比其他二手房源 ,现房可评估环境配套,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,
与去年相比,
记者在市区多家房屋中介走访发现,”业内人士表示,城市、”在市区某房屋中介内 ,建议最好不要买 。
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,“远水难解近渴” ,从另一个层面看,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,价钱更便宜 ,配套和户型,存量房(二手房)市场尤其引人关注,则存在新房源供不应求的现象。2017年5月的同比增长量最高 ,预计今后一个时期 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,受到不少购房者的青睐 。雨城区二手房交易面积 、品质普遍比较高 。